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平顶山柏楼有什么好的房地产 平顶山有多少烂尾楼?

时间:2021-11-30 00:26:35 浏览量:14550

平顶山柏楼有什么好的房地产 平顶山有多少烂尾楼?

平顶山有多少烂尾楼?

平顶山市区的烂尾楼不少,比较出名的有卫东区建设路的豫森公馆和香港城,这两个楼盘都在建设路上,位置极佳。尤其是豫森公馆就在万达广场旁,交通便利,可是已经烂尾多年。还有位于平安大道的明珠世纪城二期,烂尾也超过了5年。[捂脸]

开源路马庄转盘的立威山也是烂尾6年以上,这位置刚好在平顶山南高速路口进入市区的主要路口,还有新华区焦点的西城国际和十里画廊,都是平顶山著名烂尾楼。

平顶山哪里楼盘比较好?

  在目前暂时的金融危机下,我市的房价虽然在做俯卧撑,但是往后看,房价还是会涨的。道理很简单,首先平顶山市中心已经基本没有土地了,除了联盟路改造,市中心区域已经很少有新楼盘了,供给的减少必然引起房价的持续攀升。从宏观方面看,国家管理经济的本领实在太差,大的通货膨胀平均4、5年来一次,人民币其实是一直在不断贬值的,但是房子是不动产,是很难贬值的,近2年,房价翻番的效应引起了人们更旺的购房意愿。前期买到房子的,赚的盆满钵满,以后有机会肯定还要出手,前期没有买到房子的,后悔的肠子都青了,以后遇到机会会迫不及待的买房子的,所以我市房价下降的空间不大,从长远看,房价还会不断继续涨。   我市几个楼盘的分析(个人观点)   房价升值的高低取决于地段,楼层,人气旺的好地段升值空间大,1层适合投资炒房,多层房产的中间适合自己居住,顶层一般无人问津。   儒俊和园:九中对面,计划建设高层住宅2栋,这里位置没得说,也许将会成为平顶山最贵的楼盘。   联盟路开发的房子多层也卖到了3000,但是位置也很好。   新城区房子暂时不适合投资,但是适宜养老,那里的空气是平顶山最好的。新城区近5年都形成不了气候,这里不是郑州,也许等郑州变成直辖市,平顶山新城区可能会有所改变,另外交通也不太方便,就算你有车,时间你也耽误不起,日积月累,油钱也是不小的数目。   天湖苑,天湖苑处在塌陷区,只能盖5层,框架结构的,理论上7级防震,户型合理,房价合理,2700。且都是大户型,普通人买不起,开发商也算是下足成本了,但是如果你买了哪里的房子,我劝你过1年多再装修,因为下陷并没有停止,虽然很小,但可能会对装修过的房子有影响。   中央花园,在天湖苑的西边,目前天湖苑买房的大多是有钱人,买来炒的。   帝景花园,大户型设计的很好,地理位置很好,但楼距稍窄,小户型设计的很不合理,小区规划的也不好,开发商把一楼设计成底商(也可能是车库)也会给将来入住的人带来不便,因小失大。价格偏高,反正整个小区感觉就是大户型给有钱人住,小户型就凑凑活活算了,下面再开点批发市场,收点房租,弄点GDP。   桃花源背靠铁路,风水上是所谓的死地,真不知道开发商怎么把价格炒那么高的。半夜倒车的火车轰隆隆跑过来,窗户玻璃都直哆嗦。   自然天城,在矿工路一直往西,环境太差,周边比较脏,房子盖得看着也很单薄,但是随着凌云路的开通,附近棚户区改造结束,将会成为一个小的西北部人气区,听说政府有将附近2座矸石山迁走的计划,如果真的实施,升值潜力也不小。   建东什么个东鑫苑,什么都好就是离东电厂太近,看着终日遮风蔽日的大烟囱,心理上总有点不舒服。再往贸易广场东,政府要盖很多经济适用房,以后也会聚集点人气,符合条件的话,建议你家也申请申请。   东安路北边的翡翠花园,户型比较好,缺点也是有矿务局的火车经常经过。   诚朴路南边挨着湛河北岸的水漾佳园,感觉是目前位置还不错的楼盘,近期估计快开盘了。   轻工路东边及附近开发的几个楼盘,户型也不错就是感觉稍微偏远了点,最不好的就是附近有个化工厂,听说树脂厂以后会搬迁到叶县,如果真的搬走了,这里的楼盘升值的潜力将不可以小觑。   清华园,唯一的卖点就是在一中对面,指望给孩子陪读的家庭去买点租点。   程庄 程庄人分成几派,分别和房产商联合开发的,所以内部环境乱了点,但周边生活比较方便,距离集贸市场比较近,可以圈点的是临近公园南门和河滨广场。有种村里和房产商联合开发的房价比较低,最低到过1600元,但是房产证好像暂时办不下来,他们对外称要统一办的。   最后建议你没事多注意一下二手房售房信息,有时候遇到有急用钱的主或者贪官们抛售人家送的房子,价格会很便宜的。说不定你就捡个大馅饼。